EIGENBESTAND Aargau · Schweiz

Mehrfamilienhaus Bad Zurzach

Kernsanierte Wohnliegenschaft mit 12 Einheiten in einer wachstumsstarken Thermalregion — langfristig im eigenen Bestand gehalten.

12
Einheiten
2.5–4.5
Zimmer
Wohnfläche
1'240 m²
Grundstück
2'100 m²
Baujahr
1998
Sanierung
2021
Einstellplätze
14
Das Objekt

Substanz, Lage und Ertrag in einem Objekt vereint.

Das Mehrfamilienhaus in Bad Zurzach umfasst zwölf durchdacht geschnittene 2.5- bis 4.5-Zimmer-Wohnungen. Die Liegenschaft wurde 2021 umfassend kernsaniert — von der Gebäudehülle über die Haustechnik bis zu den Innenausbauten.

Die Region profitiert von stabiler Nachfrage, hoher Vermietungsquote und der Nähe zum Thermalbad. Als Teil unseres Eigenbestands wird das Objekt langfristig gehalten und aktiv bewirtschaftet — für Kontinuität über den gesamten Lebenszyklus.

Ausstattung
Kernsanierung 2021
Neue Haustechnik & Heizung
Balkon / Sitzplatz je Einheit
Einstellhalle · 14 Plätze
Lift bis Untergeschoss
Moderne Einbauküchen
GEAK-Klasse C
Vollvermietet
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Wohnungsspiegel

Wohnungen in diesem Objekt

Auf die Warteliste
WohnungZimmerFlächeEtageStatus
A 1.12.5 Zi.68 m²EGVermietet
B 2.33.5 Zi.94 m²2. OGFrei ab 01.10.
B 3.14.5 Zi.118 m²3. OGReserviert
A 4.23.5 Zi.91 m²4. OGFrei ab 01.12.

Freie Wohnungen sind stark nachgefragt. Tragen Sie sich in die Warteliste ein — wir informieren Sie, bevor eine Einheit öffentlich ausgeschrieben wird.

Lage

Bad Zurzach — Thermalregion mit stabiler Nachfrage

Etabliertes Wohnumfeld mit kurzer Distanz zu Thermalbad, Zentrum und Bahnhof. Gute Anbindung nach Zürich und in den süddeutschen Raum.

2 Min.
zum Thermalbad
5 Min.
zum Bahnhof
45 Min.
nach Zürich
CH · DE
Grenzregion
KARTENAUSSCHNITT · BAD ZURZACH

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